안녕하세요, 행정24입니다.
요즘 '토지보상' 때문에
머리가 복잡하신가요?
막상 보상 절차가 시작되면
준비할 것도, 챙겨야 할 것도 많아
부담스럽다는 얘기 자주 듣습니다.
‘보상금만 받으면 끝 아닐까?’ 싶지만
실제로는 사전 조사부터 토지감정평가,
협의, 보상금 수령, 이의신청까지
거쳐야 하는 단계들이 빼곡해요.
특히 각 과정마다 작성해야 할
서류도 제각각이라 행정 절차에
익숙하지 않다면 시간과 체력이
정말 많이 듭니다.
이럴 때! 행정사의 전문성이
필요한 순간입니다.
저희 행정24에서는
복잡한 토지보상 과정을
대신 처리해드리고 소중한 권리가
누락되지 않도록
꼼꼼히 챙겨기고 있어요.
지금부터 어떤 부분을
도와드릴 수 있는지
단계별로 하나씩 알려드릴게요.
사전조사부터 기본 자료 준비까지
시작이 반입니다!
사업이 본격적으로 진행되기 전
토지 현황을 파악하고
관련 서류를 정리하는 단계가 필요해요.
이때 토지 소유권 확인, 지적도 검토,
각종 자료 정비를 정확히 하지 않으면
이후 절차에서 큰 혼선이 생길 수 있죠.
✅ 행정사는 조사부터 착실히 도와드리며
이후 토지감정평가 단계로 자연스럽게
넘어가도록 기반을 다져드립니다.
보상 대상자 안내,
공고부터 열람까지도 빈틈없이
보상 대상이 어떻게 되는지
어떤 기준으로 정해지는지
공지하는 과정도 꽤 중요하답니다.
이 부분에서 꼼꼼하지 못하면
분쟁이 생기기도 하고
억울한 상황이 생기니까요.
✅ 행정사는 법적 기준을 기반으로
보상 대상자를 분명히 구분해
공고·열람 절차를 원활하게 이끌어드려요.
덕분에 보상 투명성도 높아지고
불필요한 분쟁도 미연에 방지되겠죠.
핵심은 정확한 토지감정평가!
감정평가 없이 토지보상은
사실상 불가능한 일입니다.
보상받을 금액이 정해지는 기준이
바로 감정평가이기 때문에
특히 신중하게 진행되어야 하고요.
✅ 행정사는 감정평가를 제대로 의뢰하고
제출된 감정서의 적정성을 검토해
부당한 평가가 내려지지 않도록 감시합니다.
필요하다면 감정평가에 대한 의견을
추가로 제시하고 더 나은 평가가
이루어질 수 있도록 조율까지 도와드려요.
협의와 보상금 수령,
꼼꼼하게 챙겨드립니다
감정평가가 끝난 후엔
본격적인 협의 절차가 시작돼요.
내 권리를 정확히 이해하지 못하거나
서류 누락 등으로 협의가
원활히 되지 않으면 결국
수용재결로 이어질 수 있어요.
✅ 행정사는 협의 과정에 함께하면서
정당한 조건으로 보상금이
책정되도록 지원하고 협의된 내용을
바탕으로 신속한 지급까지 도와드립니다.
협의가 안 될 땐?
수용재결도 준비해야 합니다
협의가 끝내 이루어지지 않으면
수용재결 절차로 넘어가게 되죠.
이 단계부터는 문서 하나하나의
완성도와 적법성이
훨씬 더 중요해지는데요.
✅ 행정사는 수용재결 신청 절차를
대신 처리해드리고 결정된 보상금이
제대로 지급되거나 공탁될 수 있도록
끝까지 챙겨드립니다.
남은 땅 문제,
이주대책까지도 빠짐없이
보상 과정 중 잔여지 보상이나
이주 지원 같은 부가적인
이슈도 자주 발생해요.
이럴 땐 상황에 따라
맞춤형 대응이 필요하죠.
✅ 행정사는 다양한 사례 경험을 바탕으로
상황에 맞는 해결책을 제시하고
토지 소유자가 실제 생활에서
손해 보지 않도록 끝까지 함께합니다.
만약 감정평가나 보상금에
동의할 수 없다면 이의신청을 통해
다시 판단을 요청할 수 있어요.
하지만 이의신청은
논리적 근거와 서류가 필요합니다.
✅ 행정사는 이의신청서 작성과 제출을
깔끔하게 도와드리며 소유자의 입장을
정리해 의견이 제대로
전달될 수 있도록 도와드려요.
✅ 왜 '행정24'인가요?
토지보상은 한 번의 선택으로
수천만 원에서 수억 원까지
손익이 달라지는 민감한 행정 절차입니다.
행정24에서 무료견적을 거쳐
매칭되는 행정사는 ‘정확함’과 ‘신속함’
그리고 ‘내 일처럼 챙기는 마음’으로
여러분의 토지보상과
토지감정평가 과정을 돕습니다.
처음부터 끝까지 든든하게
맡기실 수 있도록
전문 행정사와 함께하세요.
복잡한 행정, 저희가 대신하겠습니다 😊
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